CONDICIONES PARA PARTICIPAR EN LA SUBASTA.
Para poder concurrir a la subasta, será necesario, que los interesados en participar, con carácter previo a la misma, efectúen un depósito correspondiente a 1.750 €,(que corresponde al 5% del Valor de Mercado de la vivienda , que son 35.000 €) indicando Subasta Lote Vivienda en Carretera de la Estación, de Montijo (Badajoz)
El nº de cuenta para realizar el depósito , BANCO SABADELL ES96 0081 0134 9100 0201 9403, propiedad de WINSUBASTAS. Dicha cantidad a depositar , no podrá aportarse en metálico, sino por transferencia Bancaria a la cuenta indicada anteriormente, que se hará publica en el anuncio de subasta.
Una vez realizado el depósito, el pujador deberá enviar por mail a contacto@winsubastas.com, lo siguiente.:
- Copia del CIF o DNI
- Justificante Bancario del depósito realizado.
- Certificado de su Cuenta Bancaria, donde quiere se le realice la devolución de la fianza, en el caso de no haber realizado pujas, o no llegar a ser la máxima puja en la subasta.
Con todo ello, se procederá a su comprobación y validación, quedando habilitado para pujar en las subastas asociadas a dicho depósito . La confirmación del depósito, quedará supeditada a la recepción del importe en la cuenta habilitada, no pudiendo ser adjudicatario, hasta que no se haya recibido el importe íntegro del depósito
Tratándose del usuario que ha resultado adjudicatario, el depósito que hubiera realizado para poder participar en la subasta, quedará retenido en la cuenta habilitada para tal fin hasta que se produzca en su caso la transmisión del bien, o por cualquier circunstancia dejara de ser el adjudicatario definitivo por causas no imputables a él en cuyo caso se le devolvería el depósito realizado a la cuenta indicada en el plazo de diez días hábiles desde la finalización de la subasta.
En caso de que finalmente el que resultare adjudicatario desistiese de su postura, perderá el depósito efectuado.
ESTADO DE LOS BIENES :
Quien resulte adjudicatario de los bienes objeto de subasta habrá de aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentre el bien, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable.
FECHA DE LA SUBASTA. Se determinan como fechas de inicio y fin de subasta las publicadas en la web. No obstante, la subasta se prorrogará automáticamente si, dos minutos antes de la finalización de la misma, algún licitador efectuase una puja que mejorare la anterior, siendo dicha prórroga de dos minutos adicionales más, y así sucesivamente hasta que los licitadores concurrentes a la subasta dejaren de incrementar el precio de la mejor postura.
PRECIO DE RESERVA. Si la subasta termina satisfactoriamente, es decir, supera el precio de reserva establecido por la propietaria del bien, se declarará aprobado el remate de la venta a favor del mejor postor, quien deberá abonar el precio íntegro de la venta de contado en el momento del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Si no se llegara al precio de reserva establecido, por la propiedad del bien, todas las pujas recibidas serán enviadas a la propiedad, quién decidirá sobre ellas, en un plazo de 5 días siguientes a la finalización de la subasta.
Si el mejor postor designado adjudicatario de los bienes objeto de subasta no concurriese al otorgamiento de los documentos públicos o privados que resulten necesarios para la tradición de los mismos y pago del precio de remate, perderá el depósito efectuado, y la propiedad podrá, con independencia de su derecho a exigir las responsabilidades que procedan por incumplimiento del antedicho mejor postor, declarar adjudicatario a los subsiguientes mejores postores habidos en la subasta pública celebrada, por el orden de sus respectivas posturas.
La escritura pública de adjudicación deberá firmarse en el plazo de 2 meses , en la medida de lo posible, desde que la propiedad declare aprobado el remate de la venta a favor del mejor postor.
CARGAS:
El ofertante adquiere la Finca, libre de cargas, aunque estará obligado a liquidar todos los impuestos que se encuentren debidos a fecha de la adquisición, así como los gastos notariales y registrales que se deriven de las anotaciones concursales pendientes de inscripción .La subasta se realizará sin sujeción a tipo mínimo. Únicamente el acreedor privilegiado tiene derecho a ceder la adjudicación. La Administración Concursal, se reserva el derecho a aceptar o no, la oferta final que se reciba.
En cualquier caso la propiedad se reserva la facultad de desistir de la prosecución del procedimiento de subasta pública si el resultado de la misma, según su criterio, fuere contrario a lo requerido por la misma. Asimismo, la propiedad podrá rechazar la postura final por su bajo importe o por circunstancias que considere .
La propiedad, concluida la subasta sin la realización de los bienes, podrá decidir , repetir el proceso de venta en subasta pública siempre con respeto a las bases mínimas establecidas en los apartados anteriores.
En todo lo no previsto en este escrito, la subasta se regirá conforme a los usos y reglas de la entidad especializada.
