Villa de Lujo en Toledo, Palacete de 1600 m2, en Terreno de 2,2 Has

1.- DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:
El inmueble se encuentra ubicado en la Carretera de circunvalación, 45004 Toledo.
Según Catastro el inmueble es de construcción del año 1980, y dispone de una superficie de
1.118 m2 construidos.
Según la nota simple, la vivienda dispone de una superficie construida de 1.597 m2.
La parcela tiene una superficie de 2,2 hectáreas.
Las medidas siempre tienen discrepancias entre la nota simple, registro y catastro. A efectos de
comercialización, la medida que emplearemos será de 1.600 m2.

2.- CARACTERÍSTICAS GENERALES
- 3 Plantas de vivienda
- 7 Dormitorios de familia
- 4 baños completos + 3 Aseos
- Orientación Sur-oeste
- Aire acondicionado en dormitorio principal
- Agua y calefacción central por gasoil
- Piscina de unos 40 metros cuadrados
- Trastero, bodega y otras dependencias en plantas inferiores.

3.- DISTRIBUCIÓN DETALLADA:
La propiedad está enclavada en una preciosa parcela de 2,2 hectáreas con una vegetación
enormemente consolidada entre olivos, cipreses y una vegetación en la cual hay varias zonas
diferenciadas. La casa, de 1.500 metros cuadrados construidos, jardines y zona de piscina.
La distribución de la vivienda es:

Planta baja: Gran garaje cubierto de (con capacidad para 6/7/ coches y motos), Gran salón o cuarto de juegos, bodega, baño, cuarto de calderas y 2 estancias destinadas a almacén o trastero.

Planta de entrada: Gran hall de entrada, aseo, cocina totalmente equipada con comedor dediario, salón de 60 m2 con chimenea y comedor independiente de otros 50 m2 aproximadamente. Acceso a una preciosa terraza con espectaculares vistas de la finca y todo Toledo.

Entreplanta: Distribuidor en increíble patio árabe-andaluz rectangular con preciosas columnas de mármol de Carrara alrededor de una fuente, del antiguo palacio de Anglada ubicado en el hoy Hotel Villamagna de Madrid. Alrededor del patio se encuentran 5 habitaciones con baños, una de ellas doble con baño compartido. Todas las habitaciones con excelentes vistas,
principalmente la principal con vistas a Toledo. Desde este patio hay una escalera que sube a la planta segunda.

Planta primera: Suite de unos 70 metros con salón con chimenea, dormitorio y baño.
La vivienda cuenta con un excelente estado de conservación manteniendo el estilo típico de la comarca toledana,. Se han realizado varias mejoras y actualizaciones a la misma.
Dispone de aire acondicionado en los dormitorios. Agua y calefacción individual por gasoil en todas las plantas.
La propiedad dispone de alarma, y chimeneas en salón y dormitorio suite en planta segunda.
El garaje tiene un gran tamaño y una capacidad para 7/8 coches. La parcela tiene una superficie de 22.000 m2, dispone de unos consolidados jardines y de una piscina en zona independiente de la casa con zona de barbacoa, baño, cocina y cuarto para útiles de la piscina.
Existe la posibilidad de disponer de helipuerto.